مقدم 25% وفترة تقسيط على 4 سنوات

1. الوصف العام للمحل

• نوع المحل: دوبلكس (متصل بين الطابق الأرضي والأول).
• المساحة الإجمالية: 77 م² (الطابق الأرضي) + 109 م² (الطابق الأول) = 186 م².
• الاستخدام الأمثل:
  • متاجر الأزياء الكبيرة.
  • المطاعم أو الكافيهات ذات المساحات الواسعة.
  • المعارض التجارية أو المكاتب المتكاملة.
• المميزات:
  • مساحة كبيرة تسمح بتقسيم الأدوار (عرض منتجات في الطابق الأرضي، تخزين أو خدمات في الطابق الأول).
  • موقع استراتيجي يضمن حركة زوار عالية.

2. موقع الطابق الأرضي

• المساحة: 77 متر مربع.
• الموقع في المول:
  • يقع في الطابق الأرضي (GROUND FLOOR)، ضمن مجموعة المحلات الكبيرة والمتوسطة.
  • المحلات المجاورة:
    • موقعه في منطقة رئيسية بالقرب من المداخل أو الممرات المركزية.
  • قرب الخدمات: يُحتمل وجوده بالقرب من السلالم أو المصاعد المؤدية للطابق الأول، مما يسهل الوصول إلى جزء الدوبلكس العلوي .
• مميزات الموقع:
  • وضوح الرؤية: بسبب موقعه بالقرب من المحلات الكبيرة، مما يزيد من فرص جذب العملاء.
  • سهولة الوصول: قربه من المداخل الرئيسية أو مناطق الخدمات يجعلها ملائمة للزائرين.

3. موقع الطابق الأول

• المساحة: 109 متر مربع (أكبر محل في الطابق الأول حسب البيانات).
• الموقع في المول:
  • يقع في الطابق الأول (FIRST FLOOR)، ضمن منطقة المحلات الكبيرة.
  • في منطقة نشطة تجاريًا.
  • الوصول: متصل بالطابق الأرضي ( عبر درج داخلي أو مصعد خاص (حسب تصميم الدوبلكس).
• مميزات الموقع:
  • الخصوصية والهدوء: مقارنة بالطابق الأرضي، ما يجعله مناسبًا للأنشطة التي تحتاج إلى تركيز أو مساحة هادئة (مثل المكاتب أو صالونات التجميل).
  • المرونة: يمكن دمجه مع الطابق الأرضي لإنشاء مساحة متكاملة أو استخدامه بشكل مستقل.

4. الاستخدامات المقترحة للمحل

• متجر أزياء متكامل:
  • الطابق الأرضي: عرض المنتجات والكاشير.
  • الطابق الأول: منطقة تخزين أو غرف قياس.
• مطعم أو مقهى:
  • الطابق الأرضي: منطقة تقديم الطلبات والجلوس السريع.
  • الطابق الأول: منطقة جلوس إضافية أو مكان للمناسبات الخاصة.
• معرض أو مركز تجاري:
  • الطابق الأرضي: عرض المنتجات.
  • الطابق الأول: مكاتب إدارية أو منطقة استقبال.

5. نصائح لاختيار هذا المحل

• للاستفادة القصوى من المساحة:
  • استخدم الطابق الأرضي للتفاعل المباشر مع العملاء، والطابق الأول للخدمات الداعمة.
• لجذب الزبائن:
  • اختر موقعًا في الطابق الأرضي لواجهة جذابة، واستغل الطابق الأول للتوسع الرأسي.
• للخصوصية:
  • الطابق الأول مناسب للأنشطة التي تحتاج إلى هدوء، مثل المكاتب أو الصالونات.